Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 951 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 951 393 zł na 10 lat będzie kosztował 10 865 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 431 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 674 442 zł
| Cena: | 6 951 392,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 197 640,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 674 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 865 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 433 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 431 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 488 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 374 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 679 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 183 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 256 254 zł | 18% | 10 lat | 9 778 524 zł | 1 290 321 zł | 8 488 203 zł | 46 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 646 532 zł | 18% | 10 lat | 11 951 530 zł | 1 577 059 zł | 10 374 471 zł | 56 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 951 393 zł | 8% | 10 lat | 11 170 888 zł | 1 491 804 zł | 9 679 085 zł | 59 782 zł |
| Większy wkład własny | 6 951 393 zł | 28% | 10 lat | 10 559 166 zł | 1 375 576 zł | 9 183 589 zł | 43 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 951 393 zł w kredycie na 5 700 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 700 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 893 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 593 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 283 zł czyli o 11 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 893 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
