Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 954 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 954 281 zł na 10 lat będzie kosztował 10 869 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 435 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 680 124 zł
| Cena: | 6 954 281,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 198 969,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 680 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 869 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 435 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 491 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 258 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 378 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 683 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 258 853 zł | 18% | 10 lat | 9 782 587 zł | 1 290 857 zł | 8 491 730 zł | 46 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 649 709 zł | 18% | 10 lat | 11 956 496 zł | 1 577 714 zł | 10 378 781 zł | 56 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 954 281 zł | 8% | 10 lat | 11 175 530 zł | 1 492 424 zł | 9 683 106 zł | 59 807 zł |
| Większy wkład własny | 6 954 281 zł | 28% | 10 lat | 10 563 553 zł | 1 376 148 zł | 9 187 405 zł | 43 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 954 281 zł w kredycie na 5 702 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 702 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 894 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 597 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 310 zł czyli o 11 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 894 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
