Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 954 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 954 638 zł na 10 lat będzie kosztował 10 564 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 187 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 680 826 zł
| Cena: | 6 954 638,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 199 133,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 680 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 564 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 187 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 269 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 259 175 zł | 28% | 10 lat | 9 507 686 zł | 1 238 597 zł | 8 269 089 zł | 38 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 650 102 zł | 28% | 10 lat | 11 620 505 zł | 1 513 840 zł | 10 106 665 zł | 47 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 954 638 zł | 18% | 10 lat | 10 870 100 zł | 1 434 359 zł | 9 435 740 zł | 51 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 954 638 zł w kredycie na 5 007 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 007 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 671 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 592 zł czyli o 12 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
