Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 954 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 954 638 zł na 10 lat będzie kosztował 11 315 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 796 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 680 826 zł
| Cena: | 6 954 638,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 199 133,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 680 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 315 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 518 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 796 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 816 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 683 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 259 175 zł | 4% | 10 lat | 10 183 677 zł | 1 367 035 zł | 8 816 642 zł | 56 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 650 102 zł | 4% | 10 lat | 12 446 716 zł | 1 670 821 zł | 10 775 896 zł | 69 616 zł |
| Większy wkład własny | 6 954 638 zł | 8% | 10 lat | 11 176 104 zł | 1 492 500 zł | 9 683 604 zł | 59 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 954 638 zł w kredycie na 6 676 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 676 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 218 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 894 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 122 zł czyli o 10 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 218 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
