Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 954 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 954 639 zł na 10 lat będzie kosztował 10 870 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 435 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 680 827 zł
| Cena: | 6 954 638,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 199 133,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 680 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 870 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 435 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 683 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 259 175 zł | 18% | 10 lat | 9 783 090 zł | 1 290 923 zł | 8 492 167 zł | 46 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 650 102 zł | 18% | 10 lat | 11 957 110 zł | 1 577 795 zł | 10 379 315 zł | 56 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 954 639 zł | 8% | 10 lat | 11 176 104 zł | 1 492 500 zł | 9 683 604 zł | 59 810 zł |
| Większy wkład własny | 6 954 639 zł | 28% | 10 lat | 10 564 096 zł | 1 376 219 zł | 9 187 877 zł | 43 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 954 639 zł w kredycie na 5 702 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 702 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 894 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 597 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 313 zł czyli o 11 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 894 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
