Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 954 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 954 639 zł na 10 lat będzie kosztował 11 176 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 683 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 680 827 zł
| Cena: | 6 954 638,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 199 133,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 680 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 176 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 492 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 683 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 715 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 796 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 259 175 zł | 8% | 10 lat | 10 058 494 zł | 1 343 250 zł | 8 715 243 zł | 53 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 650 102 zł | 8% | 10 lat | 12 293 714 zł | 1 641 750 zł | 10 651 964 zł | 65 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 954 639 zł | 4% | 10 lat | 11 315 197 zł | 1 518 928 zł | 9 796 269 zł | 63 287 zł |
| Większy wkład własny | 6 954 639 zł | 18% | 10 lat | 10 870 100 zł | 1 434 359 zł | 9 435 741 zł | 51 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 954 639 zł w kredycie na 6 398 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 398 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 125 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 524 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 034 zł czyli o 11 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 125 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
