Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 695 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 695 471 zł na 10 lat będzie kosztował 1 066 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 928 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 368 096 zł
| Cena: | 695 470,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 916,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 368 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 066 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 928 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 625 924 zł | 28% | 10 lat | 960 167 zł | 124 753 zł | 835 414 zł | 3 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 018 zł | 28% | 10 lat | 1 173 537 zł | 152 476 zł | 1 021 062 zł | 4 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 695 471 zł | 18% | 10 lat | 1 097 453 zł | 144 428 zł | 953 024 zł | 5 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 695 471 zł w kredycie na 500 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500739.75 zł.
| Kwota kredytu: | 500 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 559 zł czyli o 1 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
