Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 695 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 695 471 zł na 10 lat będzie kosztował 1 128 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 368 096 zł
| Cena: | 695 470,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 916,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 368 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 128 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 625 924 zł | 8% | 10 lat | 1 015 248 zł | 135 218 zł | 880 030 zł | 5 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 018 zł | 8% | 10 lat | 1 240 859 zł | 165 267 zł | 1 075 592 zł | 6 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 695 471 zł | 4% | 10 lat | 1 141 963 zł | 152 885 zł | 989 078 zł | 6 329 zł |
| Większy wkład własny | 695 471 zł | 18% | 10 lat | 1 097 453 zł | 144 428 zł | 953 024 zł | 5 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 695 471 zł w kredycie na 639 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639833.75 zł.
| Kwota kredytu: | 639 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 103 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
