Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 955 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 955 066 zł na 10 lat będzie kosztował 10 564 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 188 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 681 667 zł
| Cena: | 6 955 065,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 199 330,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 681 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 564 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 188 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 269 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 107 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 259 559 zł | 28% | 10 lat | 9 508 270 zł | 1 238 673 zł | 8 269 597 zł | 38 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 650 572 zł | 28% | 10 lat | 11 621 219 zł | 1 513 933 zł | 10 107 286 zł | 47 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 955 066 zł | 18% | 10 lat | 10 870 768 zł | 1 434 448 zł | 9 436 320 zł | 51 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 955 066 zł w kredycie na 5 007 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 007 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 671 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 595 zł czyli o 12 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
