Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 955 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 955 423 zł na 10 lat będzie kosztował 11 316 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 797 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 682 369 zł
| Cena: | 6 955 422,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 199 494,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 682 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 316 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 797 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 817 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 777 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 684 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 259 880 zł | 4% | 10 lat | 10 184 826 zł | 1 367 189 zł | 8 817 636 zł | 56 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 650 965 zł | 4% | 10 lat | 12 448 120 zł | 1 671 009 zł | 10 777 111 zł | 69 624 zł |
| Większy wkład własny | 6 955 423 zł | 8% | 10 lat | 11 177 364 zł | 1 492 668 zł | 9 684 696 zł | 59 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 955 423 zł w kredycie na 6 677 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 677 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 218 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 895 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 131 zł czyli o 10 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 218 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
