Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 955 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 955 423 zł na 10 lat będzie kosztował 10 565 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 188 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 682 369 zł
| Cena: | 6 955 422,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 199 494,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 682 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 565 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 188 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 270 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 107 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 259 880 zł | 28% | 10 lat | 9 508 758 zł | 1 238 736 zł | 8 270 022 zł | 38 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 650 965 zł | 28% | 10 lat | 11 621 816 zł | 1 514 011 zł | 10 107 805 zł | 47 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 955 423 zł | 18% | 10 lat | 10 871 326 zł | 1 434 521 zł | 9 436 805 zł | 51 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 955 423 zł w kredycie na 5 007 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 007 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 671 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 598 zł czyli o 12 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
