Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 955 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 955 423 zł na 10 lat będzie kosztował 11 177 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 684 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 682 369 zł
| Cena: | 6 955 422,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 199 494,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 682 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 177 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 492 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 684 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 797 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 259 880 zł | 8% | 10 lat | 10 059 628 zł | 1 343 402 zł | 8 716 226 zł | 53 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 650 965 zł | 8% | 10 lat | 12 295 101 zł | 1 641 935 zł | 10 653 165 zł | 65 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 955 423 zł | 4% | 10 lat | 11 316 473 zł | 1 519 099 zł | 9 797 374 zł | 63 294 zł |
| Większy wkład własny | 6 955 423 zł | 18% | 10 lat | 10 871 326 zł | 1 434 521 zł | 9 436 805 zł | 51 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 955 423 zł w kredycie na 6 398 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 398 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 525 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 042 zł czyli o 11 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
