Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 956 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 956 656 zł na 10 lat będzie kosztował 10 873 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 438 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 684 795 zł
| Cena: | 6 956 655,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 200 061,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 684 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 873 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 438 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 494 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 382 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 686 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 260 990 zł | 18% | 10 lat | 9 785 927 zł | 1 291 298 zł | 8 494 630 zł | 46 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 652 321 zł | 18% | 10 lat | 11 960 578 zł | 1 578 253 zł | 10 382 325 zł | 56 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 956 656 zł | 8% | 10 lat | 11 179 346 zł | 1 492 933 zł | 9 686 413 zł | 59 827 zł |
| Większy wkład własny | 6 956 656 zł | 28% | 10 lat | 10 567 160 zł | 1 376 618 zł | 9 190 542 zł | 43 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 956 656 zł w kredycie na 5 704 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 704 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 599 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 331 zł czyli o 11 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
