Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 956 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 956 656 zł na 10 lat będzie kosztował 11 179 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 686 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 684 795 zł
| Cena: | 6 956 655,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 200 061,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 684 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 179 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 492 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 686 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 717 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 655 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 799 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 438 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 260 990 zł | 8% | 10 lat | 10 061 411 zł | 1 343 640 zł | 8 717 771 zł | 53 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 652 321 zł | 8% | 10 lat | 12 297 280 zł | 1 642 226 zł | 10 655 054 zł | 65 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 956 656 zł | 4% | 10 lat | 11 318 479 zł | 1 519 368 zł | 9 799 110 zł | 63 306 zł |
| Większy wkład własny | 6 956 656 zł | 18% | 10 lat | 10 873 253 zł | 1 434 775 zł | 9 438 477 zł | 51 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 956 656 zł w kredycie na 6 400 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 400 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 526 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 054 zł czyli o 11 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
