Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 695 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 695 740 zł na 10 lat będzie kosztował 1 067 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 928 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 368 626 zł
| Cena: | 695 740,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 040,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 368 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 067 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 928 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 166 zł | 28% | 10 lat | 960 539 zł | 124 801 zł | 835 738 zł | 3 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 314 zł | 28% | 10 lat | 1 173 992 zł | 152 535 zł | 1 021 457 zł | 4 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 695 740 zł | 18% | 10 lat | 1 097 878 zł | 144 484 zł | 953 394 zł | 5 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 695 740 zł w kredycie na 500 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500933.3 zł.
| Kwota kredytu: | 500 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 561 zł czyli o 1 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
