Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 695 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 695 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 067 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 928 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 368 736 zł
| Cena: | 695 795,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 066,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 368 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 067 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 928 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 216 zł | 28% | 10 lat | 960 616 zł | 124 811 zł | 835 804 zł | 3 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 375 zł | 28% | 10 lat | 1 174 086 zł | 152 547 zł | 1 021 539 zł | 4 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 695 796 zł | 18% | 10 lat | 1 097 966 zł | 144 496 zł | 953 470 zł | 5 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 695 796 zł w kredycie na 500 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500973.74 zł.
| Kwota kredytu: | 500 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 562 zł czyli o 1 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
