Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 695 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 695 865 zł na 10 lat będzie kosztował 1 067 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 928 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 368 872 zł
| Cena: | 695 865,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 098,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 368 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 067 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 928 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 279 zł | 28% | 10 lat | 960 712 zł | 124 824 zł | 835 888 zł | 3 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 452 zł | 28% | 10 lat | 1 174 203 zł | 152 562 zł | 1 021 641 zł | 4 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 695 865 zł | 18% | 10 lat | 1 098 075 zł | 144 510 zł | 953 565 zł | 5 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 695 865 zł w kredycie na 501 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501023.26 zł.
| Kwota kredytu: | 501 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 562 zł czyli o 1 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
