Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 958 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 958 912 zł na 10 lat będzie kosztował 11 322 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 802 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 689 232 zł
| Cena: | 6 958 911,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 201 099,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 689 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 322 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 802 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 263 020 zł | 4% | 10 lat | 10 189 934 zł | 1 367 875 zł | 8 822 059 zł | 56 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 654 803 zł | 4% | 10 lat | 12 454 364 zł | 1 671 847 zł | 10 782 517 zł | 69 659 zł |
| Większy wkład własny | 6 958 912 zł | 8% | 10 lat | 11 182 971 zł | 1 493 417 zł | 9 689 554 zł | 59 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 958 912 zł w kredycie na 6 680 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 680 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 219 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 900 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 168 zł czyli o 10 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 219 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
