Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 958 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 958 912 zł na 10 lat będzie kosztował 10 570 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 193 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 689 232 zł
| Cena: | 6 958 911,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 201 099,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 689 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 570 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 193 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 263 020 zł | 28% | 10 lat | 9 513 528 zł | 1 239 358 zł | 8 274 170 zł | 38 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 654 803 zł | 28% | 10 lat | 11 627 645 zł | 1 514 771 zł | 10 112 875 zł | 47 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 958 912 zł | 18% | 10 lat | 10 876 779 zł | 1 435 241 zł | 9 441 538 zł | 51 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 958 912 zł w kredycie na 5 010 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 010 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 664 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 675 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 626 zł czyli o 12 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 664 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
