Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 959 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 959 220 zł na 10 lat będzie kosztował 11 322 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 802 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 689 839 zł
| Cena: | 6 959 219,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 201 241,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 689 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 322 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 802 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 263 298 zł | 4% | 10 lat | 10 190 386 zł | 1 367 936 zł | 8 822 450 zł | 56 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 655 142 zł | 4% | 10 lat | 12 454 916 zł | 1 671 921 zł | 10 782 995 zł | 69 662 zł |
| Większy wkład własny | 6 959 220 zł | 8% | 10 lat | 11 183 466 zł | 1 493 483 zł | 9 689 983 zł | 59 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 959 220 zł w kredycie na 6 680 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 680 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 219 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 900 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 171 zł czyli o 10 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 219 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
