Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 959 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 959 384 zł na 10 lat będzie kosztował 10 571 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 194 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 690 161 zł
| Cena: | 6 959 383,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 201 316,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 690 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 571 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 194 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 442 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 263 445 zł | 28% | 10 lat | 9 514 173 zł | 1 239 442 zł | 8 274 731 zł | 38 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 655 322 zł | 28% | 10 lat | 11 628 434 zł | 1 514 873 zł | 10 113 561 zł | 47 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 959 384 zł | 18% | 10 lat | 10 877 516 zł | 1 435 338 zł | 9 442 178 zł | 51 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 959 384 zł w kredycie na 5 010 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 010 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 664 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 675 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 630 zł czyli o 12 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 664 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
