Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 959 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 959 384 zł na 10 lat będzie kosztował 11 183 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 690 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 690 161 zł
| Cena: | 6 959 383,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 201 316,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 690 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 183 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 690 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 721 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 659 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 442 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 263 445 zł | 8% | 10 lat | 10 065 356 zł | 1 344 167 zł | 8 721 190 zł | 53 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 655 322 zł | 8% | 10 lat | 12 302 102 zł | 1 642 870 zł | 10 659 232 zł | 65 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 959 384 zł | 4% | 10 lat | 11 322 917 zł | 1 519 964 zł | 9 802 953 zł | 63 330 zł |
| Większy wkład własny | 6 959 384 zł | 18% | 10 lat | 10 877 516 zł | 1 435 338 zł | 9 442 178 zł | 51 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 959 384 zł w kredycie na 6 402 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 402 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 529 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 082 zł czyli o 11 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
