Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 959 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 959 864 zł na 10 lat będzie kosztował 10 878 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 442 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 691 105 zł
| Cena: | 6 959 863,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 201 537,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 691 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 878 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 442 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 387 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 690 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 263 877 zł | 18% | 10 lat | 9 790 440 zł | 1 291 893 zł | 8 498 547 zł | 46 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 655 850 zł | 18% | 10 lat | 11 966 093 zł | 1 578 981 zł | 10 387 113 zł | 56 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 959 864 zł | 8% | 10 lat | 11 184 501 zł | 1 493 622 zł | 9 690 879 zł | 59 855 zł |
| Większy wkład własny | 6 959 864 zł | 28% | 10 lat | 10 572 033 zł | 1 377 253 zł | 9 194 780 zł | 43 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 959 864 zł w kredycie na 5 707 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 707 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 603 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 360 zł czyli o 11 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
