Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 961 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 961 012 zł na 10 lat będzie kosztował 10 880 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 444 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 693 365 zł
| Cena: | 6 961 012,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 202 065,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 693 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 880 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 444 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 499 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 388 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 692 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 196 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 264 911 zł | 18% | 10 lat | 9 792 056 zł | 1 292 107 zł | 8 499 949 zł | 46 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 657 114 zł | 18% | 10 lat | 11 968 069 zł | 1 579 241 zł | 10 388 827 zł | 56 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 961 012 zł | 8% | 10 lat | 11 186 347 zł | 1 493 868 zł | 9 692 479 zł | 59 865 zł |
| Większy wkład własny | 6 961 012 zł | 28% | 10 lat | 10 573 778 zł | 1 377 480 zł | 9 196 298 zł | 43 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 961 012 zł w kredycie na 5 708 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 708 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 604 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 371 zł czyli o 11 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
