Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 961 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 961 012 zł na 10 lat będzie kosztował 10 573 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 196 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 693 365 zł
| Cena: | 6 961 012,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 202 065,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 693 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 573 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 196 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 276 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 115 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 444 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 264 911 zł | 28% | 10 lat | 9 516 400 zł | 1 239 732 zł | 8 276 668 zł | 38 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 657 114 zł | 28% | 10 lat | 11 631 156 zł | 1 515 228 zł | 10 115 928 zł | 47 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 961 012 zł | 18% | 10 lat | 10 880 062 zł | 1 435 674 zł | 9 444 388 zł | 51 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 961 012 zł w kredycie na 5 011 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 011 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 665 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 677 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 643 zł czyli o 12 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 665 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
