Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 961 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 961 012 zł na 10 lat będzie kosztował 11 325 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 805 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 693 365 zł
| Cena: | 6 961 012,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 202 065,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 693 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 325 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 805 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 824 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 785 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 692 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 264 911 zł | 4% | 10 lat | 10 193 010 zł | 1 368 288 zł | 8 824 722 zł | 57 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 657 114 zł | 4% | 10 lat | 12 458 124 zł | 1 672 352 zł | 10 785 772 zł | 69 680 zł |
| Większy wkład własny | 6 961 012 zł | 8% | 10 lat | 11 186 347 zł | 1 493 868 zł | 9 692 479 zł | 59 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 961 012 zł w kredycie na 6 682 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 682 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 220 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 902 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 190 zł czyli o 10 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 220 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
