Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 961 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 961 723 zł na 10 lat będzie kosztował 10 574 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 197 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 694 762 zł
| Cena: | 6 961 722,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 202 392,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 694 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 574 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 197 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 277 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 116 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 445 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 265 550 zł | 28% | 10 lat | 9 517 371 zł | 1 239 858 zł | 8 277 513 zł | 38 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 657 895 zł | 28% | 10 lat | 11 632 342 zł | 1 515 383 zł | 10 116 960 zł | 47 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 961 723 zł | 18% | 10 lat | 10 881 172 zł | 1 435 820 zł | 9 445 352 zł | 51 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 961 723 zł w kredycie na 5 012 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 012 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 665 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 677 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 648 zł czyli o 12 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 665 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
