Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 961 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 961 723 zł na 10 lat będzie kosztował 10 881 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 445 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 694 762 zł
| Cena: | 6 961 722,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 202 392,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 694 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 881 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 445 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 500 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 389 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 693 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 197 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 265 550 zł | 18% | 10 lat | 9 793 055 zł | 1 292 238 zł | 8 500 817 zł | 46 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 657 895 zł | 18% | 10 lat | 11 969 290 zł | 1 579 403 zł | 10 389 887 zł | 56 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 961 723 zł | 8% | 10 lat | 11 187 488 zł | 1 494 020 zł | 9 693 468 zł | 59 871 zł |
| Większy wkład własny | 6 961 723 zł | 28% | 10 lat | 10 574 857 zł | 1 377 620 zł | 9 197 236 zł | 43 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 961 723 zł w kredycie na 5 708 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 708 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 605 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 377 zł czyli o 11 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
