Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 962 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 962 508 zł na 10 lat będzie kosztował 10 576 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 198 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 696 307 zł
| Cena: | 6 962 507,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 202 753,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 696 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 576 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 198 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 278 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 266 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 118 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 446 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 266 257 zł | 28% | 10 lat | 9 518 444 zł | 1 239 998 zł | 8 278 446 zł | 38 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 658 759 zł | 28% | 10 lat | 11 633 654 zł | 1 515 553 zł | 10 118 101 zł | 47 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 962 508 zł | 18% | 10 lat | 10 882 400 zł | 1 435 982 zł | 9 446 417 zł | 51 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 962 508 zł w kredycie na 5 013 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 013 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 665 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 678 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 655 zł czyli o 12 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 665 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
