Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 962 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 962 508 zł na 10 lat będzie kosztował 11 188 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 694 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 696 307 zł
| Cena: | 6 962 507,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 202 753,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 696 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 188 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 494 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 694 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 725 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 266 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 664 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 807 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 446 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 266 257 zł | 8% | 10 lat | 10 069 875 zł | 1 344 770 zł | 8 725 105 zł | 53 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 658 759 zł | 8% | 10 lat | 12 307 625 zł | 1 643 608 zł | 10 664 017 zł | 65 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 962 508 zł | 4% | 10 lat | 11 328 000 zł | 1 520 647 zł | 9 807 354 zł | 63 359 zł |
| Większy wkład własny | 6 962 508 zł | 18% | 10 lat | 10 882 400 zł | 1 435 982 zł | 9 446 417 zł | 51 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 962 508 zł w kredycie na 6 405 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 405 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 128 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 533 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 114 zł czyli o 11 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 128 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
