Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 962 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 962 508 zł na 10 lat będzie kosztował 10 882 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 446 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 696 307 zł
| Cena: | 6 962 507,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 202 753,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 696 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 882 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 446 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 501 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 266 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 391 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 694 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 198 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 266 257 zł | 18% | 10 lat | 9 794 160 zł | 1 292 384 zł | 8 501 776 zł | 46 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 658 759 zł | 18% | 10 lat | 11 970 640 zł | 1 579 581 zł | 10 391 059 zł | 56 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 962 508 zł | 8% | 10 lat | 11 188 750 zł | 1 494 189 zł | 9 694 561 zł | 59 878 zł |
| Większy wkład własny | 6 962 508 zł | 28% | 10 lat | 10 576 049 zł | 1 377 776 zł | 9 198 274 zł | 43 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 962 508 zł w kredycie na 5 709 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 709 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 606 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 384 zł czyli o 11 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
