Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 696 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 696 338 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 369 803 zł
| Cena: | 696 338,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 315,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 369 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 705 zł | 28% | 10 lat | 961 365 zł | 124 908 zł | 836 456 zł | 3 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 972 zł | 28% | 10 lat | 1 175 001 zł | 152 666 zł | 1 022 335 zł | 4 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 696 338 zł | 18% | 10 lat | 1 098 822 zł | 144 609 zł | 954 213 zł | 5 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 696 338 zł w kredycie na 501 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501364.35 zł.
| Kwota kredytu: | 501 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 566 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
