Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 696 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 696 338 zł na 10 lat będzie kosztował 1 129 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 369 803 zł
| Cena: | 696 338,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 315,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 369 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 129 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 705 zł | 8% | 10 lat | 1 016 515 zł | 135 387 zł | 881 128 zł | 5 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 972 zł | 8% | 10 lat | 1 242 407 zł | 165 473 zł | 1 076 934 zł | 6 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 696 338 zł | 4% | 10 lat | 1 143 388 zł | 153 076 zł | 990 312 zł | 6 337 zł |
| Większy wkład własny | 696 338 zł | 18% | 10 lat | 1 098 822 zł | 144 609 zł | 954 213 zł | 5 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 696 338 zł w kredycie na 640 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640631.4 zł.
| Kwota kredytu: | 640 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 112 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
