Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 696 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 696 374 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 369 873 zł
| Cena: | 696 374,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 332,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 369 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 737 zł | 28% | 10 lat | 961 414 zł | 124 915 zł | 836 499 zł | 3 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 766 012 zł | 28% | 10 lat | 1 175 062 zł | 152 674 zł | 1 022 388 zł | 4 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 696 374 zł | 18% | 10 lat | 1 098 878 zł | 144 616 zł | 954 262 zł | 5 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 696 374 zł w kredycie na 501 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501390.12 zł.
| Kwota kredytu: | 501 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 566 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
