Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 696 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 696 374 zł na 10 lat będzie kosztował 1 129 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 369 873 zł
| Cena: | 696 374,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 332,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 369 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 129 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 737 zł | 8% | 10 lat | 1 016 567 zł | 135 394 zł | 881 173 zł | 5 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 766 012 zł | 8% | 10 lat | 1 242 471 zł | 165 481 zł | 1 076 989 zł | 6 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 696 374 zł | 4% | 10 lat | 1 143 446 zł | 153 084 zł | 990 362 zł | 6 337 zł |
| Większy wkład własny | 696 374 zł | 18% | 10 lat | 1 098 878 zł | 144 616 zł | 954 262 zł | 5 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 696 374 zł w kredycie na 640 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640665.15 zł.
| Kwota kredytu: | 640 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 113 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
