Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 964 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 964 100 zł na 10 lat będzie kosztował 11 330 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 809 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 699 438 zł
| Cena: | 6 964 099,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 203 485,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 699 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 330 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 809 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 828 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 696 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 267 690 zł | 4% | 10 lat | 10 197 531 zł | 1 368 895 zł | 8 828 636 zł | 57 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 660 510 zł | 4% | 10 lat | 12 463 649 zł | 1 673 094 zł | 10 790 555 zł | 69 711 zł |
| Większy wkład własny | 6 964 100 zł | 8% | 10 lat | 11 191 308 zł | 1 494 531 zł | 9 696 777 zł | 59 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 964 100 zł w kredycie na 6 685 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 685 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 221 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 906 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 223 zł czyli o 10 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 221 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
