Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 964 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 964 100 zł na 10 lat będzie kosztował 10 884 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 448 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 699 438 zł
| Cena: | 6 964 099,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 203 485,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 699 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 884 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 448 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 503 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 393 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 696 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 200 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 267 690 zł | 18% | 10 lat | 9 796 399 zł | 1 292 680 zł | 8 503 719 zł | 46 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 660 510 zł | 18% | 10 lat | 11 973 377 zł | 1 579 942 zł | 10 393 435 zł | 56 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 964 100 zł | 8% | 10 lat | 11 191 308 zł | 1 494 531 zł | 9 696 778 zł | 59 891 zł |
| Większy wkład własny | 6 964 100 zł | 28% | 10 lat | 10 578 467 zł | 1 378 091 zł | 9 200 377 zł | 43 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 964 100 zł w kredycie na 5 710 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 710 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 897 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 607 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 399 zł czyli o 11 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 897 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
