Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 696 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 696 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 129 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 369 988 zł
| Cena: | 696 432,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 358,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 369 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 129 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 789 zł | 8% | 10 lat | 1 016 652 zł | 135 405 zł | 881 247 zł | 5 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 766 076 zł | 8% | 10 lat | 1 242 575 zł | 165 495 zł | 1 077 080 zł | 6 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 696 432 zł | 4% | 10 lat | 1 143 542 zł | 153 097 zł | 990 445 zł | 6 338 zł |
| Większy wkład własny | 696 432 zł | 18% | 10 lat | 1 098 970 zł | 144 628 zł | 954 342 zł | 5 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 696 432 zł w kredycie na 640 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640718.49 zł.
| Kwota kredytu: | 640 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 113 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
