Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 696 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 696 579 zł na 10 lat będzie kosztował 1 129 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 370 277 zł
| Cena: | 696 579,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 426,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 370 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 129 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 921 zł | 8% | 10 lat | 1 016 867 zł | 135 434 zł | 881 433 zł | 5 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 766 237 zł | 8% | 10 lat | 1 242 837 zł | 165 530 zł | 1 077 307 zł | 6 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 696 579 zł | 4% | 10 lat | 1 143 783 zł | 153 129 zł | 990 654 zł | 6 339 zł |
| Większy wkład własny | 696 579 zł | 18% | 10 lat | 1 099 202 zł | 144 659 zł | 954 544 zł | 5 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 696 579 zł w kredycie na 640 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640853.34 zł.
| Kwota kredytu: | 640 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 115 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
