Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 966 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 966 830 zł na 10 lat będzie kosztował 11 195 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 700 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 704 810 zł
| Cena: | 6 966 830,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 204 741,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 704 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 195 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 495 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 700 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 730 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 270 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 670 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 270 147 zł | 8% | 10 lat | 10 076 127 zł | 1 345 605 zł | 8 730 522 zł | 53 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 663 513 zł | 8% | 10 lat | 12 315 266 zł | 1 644 628 zł | 10 670 638 zł | 65 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 966 830 zł | 4% | 10 lat | 11 335 033 zł | 1 521 591 zł | 9 813 442 zł | 63 398 zł |
| Większy wkład własny | 6 966 830 zł | 18% | 10 lat | 10 889 156 zł | 1 436 874 zł | 9 452 282 zł | 51 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 966 830 zł w kredycie na 6 409 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 409 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 129 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 539 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 158 zł czyli o 11 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 129 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
