Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 966 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 966 830 zł na 10 lat będzie kosztował 10 889 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 452 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 704 810 zł
| Cena: | 6 966 830,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 204 742,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 704 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 889 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 452 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 507 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 270 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 397 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 700 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 270 147 zł | 18% | 10 lat | 9 800 240 zł | 1 293 187 zł | 8 507 054 zł | 46 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 663 513 zł | 18% | 10 lat | 11 978 072 zł | 1 580 561 zł | 10 397 510 zł | 56 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 966 830 zł | 8% | 10 lat | 11 195 697 zł | 1 495 117 zł | 9 700 580 zł | 59 915 zł |
| Większy wkład własny | 6 966 830 zł | 28% | 10 lat | 10 582 615 zł | 1 378 631 zł | 9 203 984 zł | 43 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 966 830 zł w kredycie na 5 712 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 712 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 898 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 610 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 424 zł czyli o 11 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 898 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
