Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 966 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 966 830 zł na 10 lat będzie kosztował 10 582 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 203 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 704 810 zł
| Cena: | 6 966 830,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 204 742,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 704 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 582 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 203 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 283 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 270 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 966 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 270 147 zł | 28% | 10 lat | 9 524 354 zł | 1 240 768 zł | 8 283 586 zł | 38 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 663 514 zł | 28% | 10 lat | 11 640 877 zł | 1 516 494 zł | 10 124 383 zł | 47 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 966 830 zł | 18% | 10 lat | 10 889 156 zł | 1 436 874 zł | 9 452 282 zł | 51 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 966 830 zł w kredycie na 5 016 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 016 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 682 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 689 zł czyli o 12 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
