Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 696 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 696 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 370 812 zł
| Cena: | 696 851,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 551,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 370 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 166 zł | 28% | 10 lat | 962 073 zł | 125 000 zł | 837 072 zł | 3 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 766 536 zł | 28% | 10 lat | 1 175 867 zł | 152 778 zł | 1 023 088 zł | 4 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 696 851 zł | 18% | 10 lat | 1 099 631 zł | 144 715 zł | 954 916 zł | 5 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 696 851 zł w kredycie na 501 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501733.1 zł.
| Kwota kredytu: | 501 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 570 zł czyli o 1 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
