Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 971 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 971 778 zł na 10 lat będzie kosztował 10 590 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 210 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 714 543 zł
| Cena: | 6 971 778,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 207 017,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 714 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 590 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 379 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 210 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 289 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 458 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 274 600 zł | 28% | 10 lat | 9 531 118 zł | 1 241 649 zł | 8 289 469 zł | 38 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 668 956 zł | 28% | 10 lat | 11 649 144 zł | 1 517 571 zł | 10 131 573 zł | 47 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 971 778 zł | 18% | 10 lat | 10 896 889 zł | 1 437 894 zł | 9 458 995 zł | 51 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 971 778 zł w kredycie na 5 019 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 019 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 687 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 729 zł czyli o 12 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
