Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 971 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 971 778 zł na 10 lat będzie kosztował 11 343 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 820 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 714 543 zł
| Cena: | 6 971 778,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 207 017,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 714 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 343 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 820 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 838 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 802 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 274 600 zł | 4% | 10 lat | 10 208 775 zł | 1 370 404 zł | 8 838 371 zł | 57 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 668 956 zł | 4% | 10 lat | 12 477 391 zł | 1 674 938 zł | 10 802 453 zł | 69 787 zł |
| Większy wkład własny | 6 971 778 zł | 8% | 10 lat | 11 203 647 zł | 1 496 178 zł | 9 707 469 zł | 59 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 971 778 zł w kredycie na 6 692 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 692 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 223 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 916 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 305 zł czyli o 10 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 223 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
