Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 971 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 971 942 zł na 10 lat będzie kosztował 10 897 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 459 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 714 865 zł
| Cena: | 6 971 941,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 207 093,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 714 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 897 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 459 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 405 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 669 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 274 748 zł | 18% | 10 lat | 9 807 431 zł | 1 294 135 zł | 8 513 295 zł | 46 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 669 136 zł | 18% | 10 lat | 11 986 860 zł | 1 581 721 zł | 10 405 139 zł | 56 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 971 942 zł | 8% | 10 lat | 11 203 911 zł | 1 496 214 zł | 9 707 697 zł | 59 959 zł |
| Większy wkład własny | 6 971 942 zł | 28% | 10 lat | 10 590 380 zł | 1 379 643 zł | 9 210 737 zł | 43 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 971 942 zł w kredycie na 5 716 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 716 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 899 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 616 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 470 zł czyli o 11 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 899 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
