Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 393 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 955 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 371 877 zł
| Cena: | 697 392,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 800,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 371 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 955 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 653 zł | 18% | 10 lat | 990 437 zł | 130 345 zł | 860 092 zł | 4 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 132 zł | 18% | 10 lat | 1 210 534 zł | 159 310 zł | 1 051 224 zł | 5 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 393 zł | 8% | 10 lat | 1 131 171 zł | 150 658 zł | 980 513 zł | 5 998 zł |
| Większy wkład własny | 697 393 zł | 28% | 10 lat | 1 069 800 zł | 138 997 zł | 930 803 zł | 4 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 393 zł w kredycie na 571 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571862.69 zł.
| Kwota kredytu: | 571 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 349 zł czyli o 1 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
