Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 974 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 974 544 zł na 10 lat będzie kosztował 10 901 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 462 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 719 984 zł
| Cena: | 6 974 544,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 208 290,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 719 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 901 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 462 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 409 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 671 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 277 090 zł | 18% | 10 lat | 9 811 091 zł | 1 294 618 zł | 8 516 473 zł | 46 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 671 998 zł | 18% | 10 lat | 11 991 334 zł | 1 582 311 zł | 10 409 022 zł | 56 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 974 544 zł | 8% | 10 lat | 11 208 092 zł | 1 496 772 zł | 9 711 320 zł | 59 981 zł |
| Większy wkład własny | 6 974 544 zł | 28% | 10 lat | 10 594 332 zł | 1 380 158 zł | 9 214 175 zł | 43 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 974 544 zł w kredycie na 5 719 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 719 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 619 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 494 zł czyli o 11 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
