Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 481 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 955 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 372 051 zł
| Cena: | 697 481 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 841,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 372 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 955 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 733 zł | 18% | 10 lat | 990 563 zł | 130 361 zł | 860 201 zł | 4 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 229 zł | 18% | 10 lat | 1 210 688 zł | 159 330 zł | 1 051 357 zł | 5 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 481 zł | 8% | 10 lat | 1 131 314 zł | 150 677 zł | 980 637 zł | 5 998 zł |
| Większy wkład własny | 697 481 zł | 28% | 10 lat | 1 069 936 zł | 139 015 zł | 930 921 zł | 4 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 481 zł w kredycie na 571 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571935 zł.
| Kwota kredytu: | 571 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 350 zł czyli o 1 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
