Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 974 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 974 811 zł na 10 lat będzie kosztował 11 348 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 824 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 720 508 zł
| Cena: | 6 974 810,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 208 412,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 720 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 348 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 824 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 842 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 807 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 277 330 zł | 4% | 10 lat | 10 213 215 zł | 1 371 000 zł | 8 842 215 zł | 57 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 672 292 zł | 4% | 10 lat | 12 482 819 zł | 1 675 667 zł | 10 807 152 zł | 69 818 zł |
| Większy wkład własny | 6 974 811 zł | 8% | 10 lat | 11 208 521 zł | 1 496 829 zł | 9 711 692 zł | 59 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 974 811 zł w kredycie na 6 695 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 695 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 224 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 920 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 337 zł czyli o 10 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 224 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
